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　　近日在阿里资产交易网站上，地址位于瓯海娄桥仁汇路380号的德信君亭酒店，被公开挂牌拍卖，起拍价为1.24亿。拍卖的原因，是酒店房开以资不抵债为由，向法院申请破产。

　　德信君亭酒店具置是在瓯海娄桥仁汇路380号，开业时间应当是在2020年。

　　酒店建筑面积有15065.95㎡，土地使用权面积：5281.69㎡。值得一提的是，酒店目前仍在经营当中，某平台还可以正常订到房间。

　　不过，酒店内还有两个承租人。一个是租在二层，租赁面积大约510㎡，用于餐饮服务，租赁期限是自2020年12月1日起至2028年11月31日止。另外他还租了嘉年厅、地下仓库等。另外一个承租人则是租在酒店一层东侧（局部），用于金融机构办公，租赁面积647.73㎡，租赁期限是从2021年3月1日至2026年5月31日止。

　　总之，这个酒店包含内部的家具设备，整体起拍价1.24亿。开拍时间定在了2月1日上午10时。

　　该酒店的原所有人是温州德信明成置业有限公司。根据资料显示，该公司成立于2013年，其大股东正是知名房开德信。

　　不过公司在2025年10月份，以不能到期清偿债务，并且资产不足以清偿所有债务为由，向温州人民法院申请了破产清算。

　　经过调查，德信明成公司名下的资产（包含本次拍卖的酒店），合计市场价值约1.26亿，另外还有一些货币资金余额。不足以清偿约1.43亿的债务。

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