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　　本次出让地块位于虎门镇重点发展的怀德现代化产业园内，具体坐落于怀德新丰路与怀德十八号路附近，毗邻环莞快速路出入口，交通区位优势显著。地块面积13462.68平方米（约20.19亩），规划用途为一类工业用地（M1），容积率范围在2.0至4.0之间。根据出让要求，该地块固定资产投资强度不低于每平方米14856元，将用于发展“其他未列明金属制品制造”产业。目前，地块已达到通水、通电、通路的“三通”现状条件，将在成交后30日内由虎门镇人民政府交付竞得人。项目须在2026年8月11日前动工，并于2028年8月11日前竣工，整体开发建设周期为24个月。

　　成功摘得地块的东莞市丰云精密制造有限公司，其计划投资的丰云芯片配套散热产品项目一期已被纳入东莞市2025年重大预备项目。该项目致力于打造集研发设计、精密制造与装配于一体的芯片散热解决方案，产品线涵盖高端精密铜材散热器、铝板散热器、特殊铝型材散热器、纳米散热产品，并计划延伸至AI服务器液冷系统、医疗精密部件等相关散热领域。项目一期固定资产总投资预计达2亿元，规划总建筑面积约48207.98平方米，全面达产后可实现年产散热系列产品6.2亿件（PCS）的产能。

　　此次项目落户的怀德现代化产业园，是虎门镇着力推进产业空间再造、构建现代化产业体系的核心载体之一。园区创新采用“政府收储+集体自改”双轨推进模式，在总面积2042亩的集中建设区内划定了291亩政府收储核心区，通过大规模连片土地整备，突破传统村级工业园布局零散的制约，以“空间革命”重塑产业格局，为承接如华亿钢铁新材料智能制造总部等重大产业项目提供了坚实空间支撑。

　　本次丰云精密制造项目的落地，将进一步增强园区在高端制造领域的集聚效应，为虎门镇产业高质量发展注入新动能。