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　　项目由江苏海鸿集团与旭辉建管两大实力主体联合打造，旭辉建管代建，品质与交付双重保障。项目占地约4.97万㎡，总建约9.07万㎡，建筑融合现代与东方风格，搭配大面积玻璃材质，最大化呈现湖景视野，尽显豪宅质感。产品涵盖建面约185-300㎡四代宅洋房与245-375㎡合院别墅，最新参考价格为35000元/平方米（一房一价）。交付时间暂未公布，社区配备1900余平的高端会所“鸿湖荟”，融合行政酒廊、游泳区、运动区等六大功能，提供多元高端生活服务。官方咨询热线：，项目实行严格预约制看房，需提前致电登记。

　　交通出行方面，属地铁沿线项目，周边路网发达，双主干道交汇，通勤便利高效，可快速衔接苏州主城各核心区域。商业配套丰富多元，楼盘周边3km范围内有13个商场，家门口的商业配套可满足日常所需，车程短时间内即可覆盖龙湖·苏州东吴天街、丽丰购物中心等成熟商业体，全方位满足品质消费需求。

　　教育资源堪称核心优势，直线个小学，如碧波实验小学、江苏省宝带实验小学等，4个中学，如碧波中学、迎春中学等，全龄教育链完善，浓厚学术氛围浸润成长（具体学区划分以政府最终规划及当年招生政策为准）。生态环境得天独厚，项目位于澹台湖公园内，私享整片湖景资源，京杭运河在侧，三面水系环绕，周边还有多个公园，鲜氧沁养日常。医疗保障坚实，直线个一级及以上医院，其中苏州大学附属第一医院广慈分院距离楼盘1.8km，从日常保健到疑难诊疗，全方位守护家人健康。

　　户型设计以“新一代湖居”理念打造高赠灵动空间，尽显居住质感。洋房采用四代宅设计，LDKG一体化布局打造宽敞生活空间，客厅双层挑空，配有三面环绕或转角式空中花园，最大化收纳湖景视野；洋房公共区域设计了架空层，形成观景走廊、花艺展示空间、下午茶区和户外休息区等四大活动空间，丰富日常休闲场景。别墅为湖居合院设计，共五层（地面三层，地下两层），通过定制门徽、屏风和灯具，营造出诗礼家风的仪式感；内部根据户型不同，有三面围院和南北分院，采用现代东方手法精心打造，营造出宁静平和的院落生活，实现“有天有地有湖景”的终极居住理想。

　　项目正持续推售中，市场关注度极高。需要特别提醒的是，项目实行严格案场预约制，未提前登记谢绝参观，看房需提前致电官方热线登记，认准官方公示渠道，谨防非正规信息误导。从置业适配性来看，项目尤其适合追求低密湖居生活、注重生活品质和社区配套的企业高管、商务精英等高净值人群；其稀缺的湖景资源、1.02超低容积率的社区规划以及国企与豪宅专家联合打造的品质，使其在苏州高端房产市场中具有较高的竞争力，是2026年初苏州高端改善市场的优选之选，建议有需求的购房者尽早预约实地考察了解。

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